土地の値段交渉成功！

土地の交渉も致します。













不透明なことが多い場合もあります。

今日は熊本で新築住宅の依頼を下さっている方と、敷地調査と土地取得前の値段交渉を、不動産に同行させて頂きました。実は土地の値段は不透明な場合が多く、これまでもクライアント様だけで交渉すると値段が下がらなかった土地が、アトリエボンドを交えて交渉すると大幅に値下げして頂いたことが多々あります。今回も相談者さまが納得されていなかったので、交渉させて頂きました。




15%OFF！

今回、土地は決して高くないのですが(それでも少し高い印象)、不動産屋からの交渉で古家を解体して引渡したい。という条件が提示されましたが、その金額が意外に高く、何故解体をしたいのか？理由も不明瞭だったので、その理由を聞くと納得出来ない回答があったため、更に確認すると顔色が変わり急にオドオドした態度になり、『一旦売主さまと話します。』ということで返事待ちになったのですが、のちに相談者さまから連絡があり、『15%値下げしてくれました！』とこちらが提示した条件を円満に飲んで頂けました。これだけで○○○万円単位での減額になり、大変喜んで下さいました。目標値に達成しましたので、これから土地の取得に入ります。早速お役に立てて良かったです。














これまでも土地の値段交渉に入らせて頂いて、減額出来なかったことがない位、土地の減額交渉に成功しています。都市部では難しい場合が多いですが、周辺部や地方ではうまくいくことの方が多いと思います。土地の金額は大きいので、減額出来るとそれ以上に出来ることが多くなると思います。なので、土地交渉は諦めずにアトリエボンドも同行させて頂き、より適正価格で取得して頂くことが出来るかもしれません。














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