解体再開

良い事も悪い事も見えました。











当面は慎重に様子を見ます。

向日市のスキップフロアーの家の工事を再開しました。内部解体を終えて一旦構造確認と構造計算を行うために時間を空けていましたが、何とか構造計算出来たので再開しました。なかなか難易度の高い物件です。




開放感抜群です。

上階に上がると外壁が無くなっていたので、とても明るく開放的な空間になっていました。このまま一生隣が建たなければ、大きな窓にしたいくらいです。しかしそうもいかないので、窓の一を再確認しました。写真では右側が西側なので、明るいですが夏は暑そうなので、計画通りで良かったです。




丸太梁も見えて来ます。

小屋裏に大きな丸太の梁があります。二本あるのですが、片方は取ってしまい、片方は活かしてみせる事にします。あるのとないのでは、雰囲気が違いますよね。




暗さも活かします。

下階に下りるとさすがに暗いですね。その暗さもいいのですが、上階からの光の取り入れ方も大切です。その感じがちょうど見えて良かったです。ここからスキップフロアになるので、どう変化するか楽しみです。




楽しみばかりではありません。

一番恐れていた事が見えました。改装現場には楽しい事もありますが、なかなか見たくないものも沢山あります。もっとも懸念していた漏水と白蟻問題。この建物は竣工当初から恐らく漏水していたようで、しかもその漏水箇所の一番土台に近い部分から白蟻の形跡がありました。その形跡からみてもそこだけでないという事は判断付きましたが、やはりその判断は正しかったようで、二階の梁まで白蟻に侵されていました。しかも通し柱。白蟻に侵された場所は人間の手でボロボロと取れてしまうほどもろくなっています。








改装現場では見える範囲の情報で様々な事を想像しなければなりません。特に問題ない場合はいいのですが、問題ある場合はとにかく時間がかかります。その時間を如何に減らすか？も腕次第ですが、時間だけでなくどうやって安全に安心に修復するか？それらもとても大切なことです。まずは通し柱の補強と再度白蟻の害がないか？のチェックが必要です。まだ懸念箇所は多々あります。













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