今年もMIYAKOは忙しい！

出来れば一度でキレイにしましょう。










簡単に契約するのはやめましょう。

最近新築やリノベーション等のデザインの仕事と共に、リフォームや雨漏り等のご相談も多く頂きます。近々3軒程のリフォームや外壁の雨漏りのお仕事もさせて頂きます。今日はその一軒の方と、請負工事契約を結んで頂きました。




いい加減な工事が多いのです。

一昨年から結成した設計者と職人で構成している建築チームMIYAKOのお仕事。アトリエボンドが監理をして、工務店を使わず、直接職人と工程を組んだり、現場を監理したり指示をして、工務店を入れずに低コストで安心安全に工事をさせて頂いております。今回もとある工務店の後始末と雨漏りを直す事になりました。以前雨漏りした所の対応。これでは更に雨漏りが複雑になり、いつまでも漏水を止められません。




リフォームした後に。

数年前に一階の水廻りをキレイにリフォームされたばかりなのに、雨漏りがしてヒドイことに。とてもストレスに感じられておられ、業者は倒産し困っていらっしゃいました。せっかくリフォームしたのに、一部水の痕がついてしまっていました。




リフォームした後なのに。

年配のご夫婦の住まいで、身体が入りにくい場所にこれまたいい加減な工事を発見。これでは水も入りますが、害虫も侵入してしまいます。ちょっと手をかけるだけで改善できるのですが、ヒドイものです。




勝手にリフォームされていました。

こちらも前述と同じ身体の入りにくい場所で発見した変な工事の痕。実はここの壁を撤去していた事はこちらの住まい手はご存知ではありませんでした。それだけに驚かれていましたが、恐らくユニットバスを入れ替えた時に使った穴を安易に埋めただけの工事のようです。




ここにもいい加減な工事を

足場等がないと入れない場所から漏水していたので調査をすると、案の定いい加減な工事を発見。ここから台所の出窓を伝って雨漏りがしていました。雨漏り箇所に簡単なサイディングを載せて、コーキングで止めるだけ。すぐに取れてしまいました。風であおられてコーキングも取れてしまうほどのお粗末な仕事。これでも費用を支払われた訳ですからヒドイものです。そのため、またMIYAKOで足場を建てて、屋根以外全部補修してから外壁面全塗装する事になりました。










どこの地域もそうかも知れませんが、よくあるトラブルは『業者まかせ』であることです。プロだから安心するのではなく、一緒に納得するまで確認して頂く事が必要です。特に外壁周りは確実に費用がかかります。それを安易に安く請け負わせるのではなく、しっかりとお金を払って確実に直して頂きましょう。これから京都市内、向日市を中心に色々とリフォームや改修のご相談と工事をさせて頂きますので、気になる方はご相談下さい。











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