見極め。

住まいは見た目だけではない！











安全であって初めて快適な住まいとなる。

いろんなご相談やご要望を頂戴しますが、どれもワクワクする仕事ではありますが、中には難しい問題もあります。今日は現在設計させて頂いているクライアント様のご自宅にて打合せに行きました。そこで気になる箇所があったので、確認するととんでもない事が発覚！




柱が割れる！？

玄関ポーチに一本だけ柱が建っている家が多いと思います。たまにそういうご要望を頂く場合もありますが、荷重のかからない部分の柱であれば問題ないのですが、荷重がかかる場合要注意です。何故なら柱は普通でも基礎が小さく細く、荷重を支えきれないモノもあるためです。稀に建築現場の側を通る時に目にしますが、『これで荷重を支えられるのか？』と思う基礎を目にする場合があります。基礎が悪いと柱が丈夫でも意味がありません。




その他にも大きな原因が！

施工的な問題もありますが、時にそれ以外の原因があります。それはこの写真でも見られますが、『白蟻』です。タイルの亀裂の間から粉のようなモノが見えていますが、これが蟻道の痕跡です。この中に白蟻がいる可能性があります。荷重がかかっているのに白蟻に侵されている。深刻な問題です。




現状を見極めましょう。

家は単なる箱ではありません。長い時間をかけて家族が住む場所、家族が育つ場所なので、何が重要なのかを見極めなければなりません。見た目だけが綺麗でも構造に問題があれば、その見た目を長く保つ事は出来ません。今回の問題を仮に普通に相談された場合、最低でも500万円以上かけて頂けないと治せる保証はありません。もしかすると1000万円程度要するかも知れません。その位の大きな問題ですが
、今回は骨組みの状態まで解体して構造補強する計画なので、問題が少し複雑化しただけですが、もし改装を考えられてない場合、致命的な問題となります。




住まいの問題は長期化させると益々複雑になります。そして骨組みが丈夫であるからこそ、デザイン出来るのです。骨組みが脆弱化しているモノに、どんないいデザインしても、それは短期間でそのカタチは無くなってしまいます。まずは安心安全な住まいを考えましょう。













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