水にはご注意下さい。

水に振り回された一日でした。












今日の京都は昼頃からゲリラ豪雨で市内は冠水するほど、大変な状況でした。そんな中、昼から先日住宅の改修工事のクライアント様から電話があり、『助けて下さい！家の中に水が溢れています！』と。完全に冷静さを失われる程の状況のようだったので、急遽駆けつけました。

現場に到着すると室内は想像以上に水浸し。エアコンの吹き出し口から水が滴り落ちていたので、原因の50%は突き止められました。

そして床には大量の水が流れ落ちたらしく、絨毯が水浸しになり、大変なことになっていました。これだけで水の量が半端でないことが理解出来ました。まず考えられる原因は、
○エアコンのドレンから水が逆流してきた。
○屋上にある室外機の冷媒管から何らかのカタチで伝って水が吹き出た。
ドレンが詰まることは良くありますが、逆流するほどの原因がないとそうならないため、逆流の原因を探しました。そして冷媒管は水が上から下に流れるという意味ではもちろん考えられる理由ですが、水が入るかどうかは原因として考えるには難しいです。

状況を見ていると屋上からの漏水は考えにくく、残るはドレンの逆流を疑い、調査をしました。すると以前取付られたエアコン(他業者)のドレンが、家の縦樋に繋がっている事が判明し、縦樋の出口を調べたところ、出口から出る水が中途半端な量だと言うことがわかりました。

下に回って出口付近を見ると、紅葉の木が成長してその根っこで縦樋の出口を塞いでいることがわかりました。



結果、ゲリラ豪雨の水が縦樋を通って川に排出されるところが、出口の4/5が塞がっていたため、水が溜まり逆流するカタチとなり、そこに繋がっていたドレンから水が逆流して室内に吹き出ました。結果こちらの工事が原因ではなかったのですが、今日は雨がひどかったため、ドレンと縦樋の接続部分を切断し、室内に流入しないよう応急処置をさせて頂きました。













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