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いよもんカフェが4月1日グランドオープンします。

暮らしを楽しめるカフェが東近江市にオープンします。










『ひと味違うイイ暮らし』

毎日の暮らしが楽しくなるといいですね。そんなひと味違うイイ暮らしを提案してくれるカフェが明日、滋賀県東近江市蒲生工務店内に誕生致します。


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イイもんにこだわりました。

居心地のイイ空間、イイ家具、美味しいランチ、こだわりのコーヒーと紅茶。それに合うスイーツ。こだわりを詰め込んだ素敵なカフェになりました。田園風景がのどかで、緑豊かな場所。恐らく明日は桜が見えるのでしょう。佐久良川という立派な川沿いに植えられた桜を眺めながら、素敵な時間をお過ごし下さい。






一年以上かけてこのプロジェクトに取組ませて頂きました。建築のプロ同士が考えた理想の空間に、イイもんが沢山詰まっています。是非素敵な空間で心地よい時間をお過ごし下さい。併設されています蒲生工務店様のショールームも期間限定で見学可能となっています。打合せが楽しい。素敵な生活を夢見てしまいそうな打合せ小屋?も是非ご堪能下さい。



滋賀県で家づくりを考えるなら蒲生工務店へ

いよもんカフェの由来はこちら















京都府向日市を中心に全国で新築一戸建て住宅、中古住宅のリノベーションデザインをしています。大阪や関西はもちろん、全国各地で住まいづくりのお手伝いをさせて頂いております。


向日市で新築一戸建て、中古住宅リノベーションをお考えの方は京都、福山、熊本、住宅デザインをご覧下さい。


その他店舗デザインもブランディングにもお応え出来ます。京都、福山、熊本、デザインをご覧下さい。












アトリエボンドへのご依頼やご相談はアトリエボンド お問い合わせまで。



アトリエボンドの事業は京都府の承認を頂いた事業です。
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「ツマヨウジから建築まで・・・」

空間(住宅、オフィス、店舗、福祉施設、その他)デザイン
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お問い合せ先
設計事務所アトリエボンド(事務所)
〒617-0002
京都府向日市寺戸町新田3
TEL : 075-922-0527
FAX : 075-922-0528
MAIL atelier-bond@muj.biglobe.ne.jp
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福山office:広島県福山市卸町10-11 アルゴリズム内
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by atelier-bond | 2015-03-31 23:19 | ★蒲生工務店リニューアル | Comments(0)

来年の桜の咲く頃に・・・

サクラ繋がり・・・










桜が借景になりそうです。

新規で新築のご相談を頂いている方の敷地の近くを通りかかったので、ついでに敷地から見える風景の確認をしてみました。


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見える風景をイメージする

立派な桜の木が敷地の近くにあり、こちらに向かって開かれた家もいいかな?それともその先に見える風景をメインにした方がいいかな?等イメージを勝手に膨らませていました。南と西を住宅に囲まれてしまい、南東に唯一の抜けがあり、そちらの風景を活かした家になるのか?はたまた全く違うアプローチにするのか?これからが楽しみですね。


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京都の桜ももう少し!

京都の桜は今週末が見頃でしょうか?つぼみが大きくなって、一部花が咲いています。この敷地に住まいを建てる場合、毎年この季節が待ち遠しくなるのでしょうね。それにしても最近は桜繋がりの敷地が多いです。うらやましいですね。










近々こちらのプロジェクトも開始することになりそうです。今回は少し高台で眺望もいいので、どんなデザインがうまれるか?これから楽しみです。来年の桜の咲く頃に間に合うかな?そちらも楽しみです。















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by atelier-bond | 2015-03-30 23:40 | 現場 | Comments(0)

最低限の準備だけ

新しい準備











アトリエボンドがパワーアップします。

以前からお伝えしていますので、一部の方はご存知ですが、4月からアトリエボンドにスタッフが入って来ます。これまでアルバイトスタッフとして働いてくれていました鳥本を正社員として雇用する事になりました。


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環境の準備は徐々にですが、仕事の準備はたっぷりと用意出来ています。

元々非常勤講師の教え子でしたが、昨年4月からずっとアトリエボンドでアルバイトしてくれていました。クライアント様の中には可愛がって下さった方もいらっしゃいますし、まだご挨拶出来ていないクライアント様にも近々ご挨拶する事になると思います。今日は鳥本も一緒に事務所の整理と席を作りました。元々現在の事務所は3年前に急遽作った事務所で、落ち着いたら模様替えと整理をする予定で作ったのですが、仕事が忙しくなり、なかなか整理が行き届いていなかったので、これを機に一気に断捨離しました。今日も大量のゴミが出ました。とりあえず鳥本の席も確保出来て、ゴミもなくなりスッキリしました。ネットワークやOS、ソフトの関係でPCの支給はもう少し後になりますが、とりあえず作業出来る場所は用意出来ました。これからしっかりと教育し、働いてもらいます。







これまで一人態勢で皆様にもご迷惑やご不便をおかけ致しましたが、これからはしっかりと事務所として組織として皆様のご要望に応えて参りたいと思います。まだまだ不十分な点もございますが、スタッフ共々宜しくお願い申し上げます。これから事務所自体も少しずつ変化をつけて参りたいと思います。















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by atelier-bond | 2015-03-29 23:34 | 仕事 | Comments(0)

物件探し

なかなか難しい物件探し











建築士を同行させることをオススメします。

最近は新築にしても、リノベーションにしても、物件探しから同行させて頂く事が多いのですが、今日もマンション探しに行って参りました。物件探しは時間をかけて冷静に選択することをオススメします。


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美しい街並の上七軒

マンション探しというよりは観光で行きたい上七軒。舞妓さんや芸子さんがいらっしゃる場所としても有名ですが、近くには北野天満宮もあり、住むにはもったいない位の魅力的なエリアです。そんな中街並に溶け込んだマンションがありました(仕事の関係上物件は明かせません)。


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京都の眺望は瓦屋根がメインです。

高い建物がない京都の景色は周辺の山々が見えたり、空が大きかったりとなかなか魅力的ですが、京都の高所からの眺望のメインは瓦屋根になります。美しい瓦屋根の景色もあれば、バラックみたいな屋根の景色もあったり、お世辞にも綺麗と言えるものではありませんが、綺麗な瓦屋根が続く景色はなかなかの風情を感じます。上七軒のマンションからの眺めもなかなか良いものでした。こういう景色が見える部屋は魅力的ですね。欲しくなります。


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不動産業者の言う事を鵜呑みに出来ない物件

上七軒の物件とは違う物件ですが、今日回った中で不動産業者がイチオシという物件を見に行きました。そこは建築されて10年建つ中古マンションですが、コンシェルジュが常駐する綺麗なマンションでした。こういうマンションはもちろん住んでみたいと思いますが、外観を見た時点で違和感がありました。外壁のタイルが剥落していたり、外壁の塗装部分に複数のクラックが入っていたからです。注意しなければならないのは、クラックには表面的なクラックと構造的なクラックがあるので、全てのクラックが致命的ではないのですが、今回のマンションは恐らく致命的なものです。道路と敷地に大きな高低差があり、川沿いギリギリに建っているのですが、壁の至る所に斜めにクラックが入っていました。


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不動産業者のオススメと建築士のオススメは異なる

素敵なマンションライフに憧れるかも知れませんが、見た目美しい室内の前に、安全な構造であってほしいものです。不動産業者は室内の建材や設備、眺望や日当りを語られますが、上記の問題点を見つけてしまってからは、内装を見る事なく終始構造部分を見ていたのですが、やはり柱や壁、梁部分にクラックが入っていました。そこで物件見学の際見ておかれた方が良いポイントをあげさせて頂きます。

◯室内のひび割れよりコンクリート部分のひび割れをチェック。
 特に自転車置き場やピロティ、駐車場はコンクリートの躯体がそのまま見えているので、その箇所のコンクリートをチェックして大きなひび割れがあるかないか?今日見たマンションでは、柱、壁に斜めに入るひび割れや、梁の中央でいくつもひび割れが確認出来ました。

◯外壁のタイルや塗装部分のひび割れ
 塗装やタイル部分のひび割れは一概に構造の問題とは言えませんが、水が中に侵入している可能性があるので、構造の欠陥というより、塗装やタイルが剥がれてしまう可能性があり、問題によってはなかなか修復するのも難しいものもあります。

◯バルコニー部分やバルコニー下の天井や構造部分に雨染みやクラックの有無
 マンションの購入に当たって怖いのは、構造の欠陥と雨漏りです。これらは修繕しにくいものなので、出来ればこういう部分に問題がある物件の購入は避けたいですね。バルコニーの防水部分に問題があるか、構造部分に問題がある可能性がありますね。



いつもそうですが、不動産業者の担当者は構造に関しては一切何もおっしゃいませんが、やはり構造部分はしっかりとチェックされた方がいいと思います。購入されてから気づいても住み続けるのが嫌になりますからね。かといってこれらが見つかったからと言って、建物が倒壊する訳でもないのですが、こういう部分から様々な問題が出て来る可能性があるため、確認が必要なのです。構造に負担がかかってクラックが入っている事自体問題ですが、これらが外壁部分に渡って入ってしまうと、外から雨が侵入して、中の鉄筋を腐食し、更に構造的なダメージを与えてしまうからです。そういう意味でもマンション選び(新築中古共)は、建築士を同行させて意見をもらう事をオススメします。一生住む高い買物ですからね。いい買物をして頂きたいモノです。















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by atelier-bond | 2015-03-28 22:31 | 仕事 | Comments(0)

成長

評価の日でした。











予想を超越する

今日も朝から打合せ等で忙しい一日でした。移動は嫌ではありませんが、最近は飛び込み営業が増えたり、電話などで時間を取られたり、打合せが詰まって時間の調整が必須です。来週もパンパンに予定が詰まっています。そんな中、今日は昨年からお世話になっているコンサルの先生との面談でした。これまでコンサルタントや銀行、行政担当者と話していても、なかなかアトリエボンドの業種を理解してもらえず、かなり歯痒く、悩み苦しんだ時もありましたが、アトリエボンドの業種と魅力を理解して下さる数少ない理解者のお一人です。さっそく昨年の業績に驚き、高い評価をして下さいました。予想を遥かに越える業績だったからです。


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全力で走り抜ける

昨年は一日も休まず(海外プロジェクトでは観光もしましたが)働き通しました。そして睡眠時間も恐らく1〜2時間。徹夜も沢山しました。昨年始めに『2014年はギリギリまで働き通す』と決めていたので、自分の限界に挑戦する年と決めていました。その成果が良い数字となって出ていました。最低でも200%を越える成長率。もちろん色んな事を学び、挑戦した結果だと思います。しんどい一年でしたが、とてもエキサイティングで楽しい一年でした。予想を遥かに超越する結果に、周囲のアトリエボンドを知り、色々とご尽力頂いている皆様にも高く評価して頂きました。コンサルタントの先生や銀行、商工会等、本当に心から喜んで下さる方もいらっしゃり、挑戦して良かったと思います。もちろん一昨年も悪かった訳ではなく、むしろ右肩上がりの業況でした。もちろん身体への負担もかかっている事から、手放しで喜べることではありませんが、誰でも行動すれば業績を上げられるという事を証明したかったのです。簡単に業績は上がるものではなく、日々の積み重ねしかありません。しかし、積み重ねる事で成長出来る事を実証出来た事は、大きな成果だと思います。今年は更なる大きな変化がありますので、乞うご期待下さい。






アトリエボンドは今年も新しい事に挑戦し、大きな変化を遂げるつもりです。来年はいよいよ創業15年。まだまだたったの15年ですが、それまでに出来るコトをしっかりとやり遂げて、いい15年を迎えたいと思います。いつまで経っても満足出来ません!















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by atelier-bond | 2015-03-27 23:10 | 仕事 | Comments(0)

廻りまわったご縁

念願の綾部市でのご相談です。











恩返しのとき

母方の祖父母が京都府綾部市に住んでいた事から、ずっとご縁のあった場所。思い出もたくさんあり、思い入れの深い土地でもあります。またプライベートでは、自称『綾部市(勝手に)親善大使』として、大阪や京都から同世代の方々を綾部に連れて行く等の企画をしたり、綾部市のいい所をPRして参りました。これも祖父母から綾部の良さを教えてもらった影響です。そして今でも仲良くして下さる方が沢山居て下さり、『帰りたくなる場所』でもあります。


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困難な依頼

築100年程の古民家らしく、外部の損傷も激しい部分があり、湿気もあることからカビも見られなかなか困難なご依頼です。しかし祖父母の家も同じような造りであったため、すぐに何をしなければならないかは理解出来ました。元々ハウスメーカーに相談されていたそうですが、大幅に予算オーバーしてしまったため、ご相談を頂きました。こういった依頼はなかなか正攻法では解決できないため、工夫が必要です。そして今日は軽く面談と調査をさせて頂きました。


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祖父母を懐かしむ

造りが祖父母の家と似ている事から、同じ綾部市に住んでいた祖父母の話をすると、『えっ!◯◯(祖父母の名字)さんのお孫さん?おじいさんとは同じ職場でお世話になったのよ』。実は奥様が祖父母と同じ職場で働いていらっしゃったようで、二人とも良く知っていると言って頂き、仕事の話というより、祖父母の思い出話に華が咲きました。とても尊敬していた祖父母だっただけに、本当にうれしいご縁を頂きました。


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長年の想い

実は祖父は建築を志すと決めていた時から、とても楽しみにしてくれていて、応援してくれていました。祖母のために自宅を改修することが出来ましたが、祖父が亡くなるまでにその夢を叶える事が出来ませんでした。そんな祖父の期待に応えるために、独立する前からずっと綾部市での仕事を夢見ていました。創業から13年かかりましたが、ようやくそのスタートラインに立てそうです(夕焼けの美しい綾部市です)。













最近は京町家や古民家が固まって入って来ていますが、創業当時も同じように京町家や古民家をやって来ました。当時は訳もわからずがむしゃらに勉強しながら現場に通いましたが、今はその時の経験があるので、だいぶやりやすくなりました。祖父母のおかげで古民家に興味を持ち、祖父母のおかげでこうして綾部市でもお仕事のご依頼を頂ける事になりました。特に今回はご相談者様のご子女様との繋がりもあり、とても関係深いお仕事です。まるで親戚の住まいを触らせていただくような気分です。なかなか厳しいご相談ではありますが、しっかりと問題を解決して参りたいと思います。















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by atelier-bond | 2015-03-26 23:12 | 綾部 | Comments(0)

向日市で物件のご相談が増えています。

向日市で快適に生活しませんか?











これまでほとんど相談もありませんでした。

最近急に向日市の方から新築やリノベーション、リフォームのご相談が増えて来ました。実はこれまでたまにご相談頂くもののなかなか実現しなかったり、一度ご相談はあるものの、それ以降ご連絡頂く事はなかったりと、ここ数年はほぼ手応えがなかったのですが、昨年位から少しずつ増え、今年は特に多いですね。驚きです。しかしやはり事務所のある街、育って来た街なので、少しでも快適に住んで頂きたいので、精一杯ご相談させて頂きたいと思います。


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縦に快適に住む

最近地方の仕事が多くなり、アトリエボンドのある向日市にクライアント様がいらっしゃる事が増えました。その時に皆様がおっしゃる事は、『あの細い家は何軒かに見えますが、あれで1軒ですか?それとも数軒に見えて1軒ですか?』とおっしゃる方がいらっしゃいますが、それだけ細い3階建てが多く、『ペンシルハウス』と言っています。そういう住宅事情がこの向日市にはあります。しかしこの『ペンシルハウス』には多くの問題があります。大抵は建売の場合が多いので、引っ付き過ぎて雨漏りがしたり、外壁の改修が出来ない等のトラブルがあります。そして揺れる、暗い、という環境が悪い場合がほとんどですが、今回の向日市の家もそう言った環境ではありますが、少しでもこの悪条件を好転させようと色々と考えています。こちらの実施設計もそろそろ終わり、これから見積りに入ります。同時に構造の再検討にも入っており、現在調整中です。







向日市は建売住宅の比率が他よりも高いため、購入した後からいろんな問題を抱える方が多いようです。もちろん要望を言って造られたものではないため、使い勝手や構造、稀に雨漏りなどの不具合が出ているそうです。アトリエボンドでも5年の内に10軒程度のご相談がありました。建売住宅は見て買われているだけに、そういう不具合がなさそうですが、住まいは住んでからわかることが沢山あります。それはアトリエボンドで設計した住宅においてもそうです。しかし要望が叶えられたものほど、その不具合等が少ないのです。建売の新築だけでなく、中古住宅のリノベーションにも可能性を持たせられるためにも、しっかりと満足頂ける住まいをここ向日市からご提案させて頂きたいと思います。














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by atelier-bond | 2015-03-25 23:53 | ★向日市のスキップフロアーの家 | Comments(0)

京町家

京町家の難しさ。











どこまでいっても葛藤の連続です。

久しぶりに京町家を触らせて頂く事になりそうです。今回京都市内のほぼ中心部にて、店舗付き住宅のリノベーションのご依頼を頂いております。とても大きな京町家で、規模からしてもなかなか一気に全てを直すことは出来ませんが、何とかご要望部分に関してはキチンと修復出来ればと思います。しかし京町家と聞くと『保存』という風に思いたいものですが、100年近く経つ京町家に住宅ローンは通りません。本日もある金融機関の特別なローンの申請で動いていたのですが、結果は該当せずローンが下りなかったため、別の手段を検討することになりました。残したい筈のものにお金がかけられず、マンションや建売住宅を建てるために町家が姿を消していく。日本は変わった国ですね。


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京都の歴史が詰まった京町家

そして今日は、現地の調査を行いました。以前に大手ハウスメーカーも現場調査に来たらしく、それをもとに調査をおこなったのですが、測られている寸法がでたらめで、どうしたらこうなるのか?不思議な寸法でした。数人がかりで調査したとは思えない内容。そんなものなんですね。そして立派な床の間がある和室で、面白いものを色々と見せて頂きました。写真は恐らく欄間の部分に使われていたものでしょうか?桐材に施された美しい模様。これも京都の町家ならではのものですね。こういう文化は是非残していきたいものです。今回も古い建物なので、中々問題が複雑ですがしっかりと頑張っていきたいと思います。










これまで何十件という町家を見て参りました。そして何件か町家をリノベーションさせて頂きましたが、町家というものは(特に京町家)面白いものです。床の間の地板に昔はラワン材が使われていたり、米松が柱や梁に使われていたりと当時の世情が伺えます。そしてこれまでもいくつかの団体の方にお世話になって来ましたが、なかなか京町家の保存は進みません。むしろ無くなっていく一方。こういう文化や歴史の認識がもっと高まればいいのにと切に願います。ここは京都です。守るべきものがたくさんあります。その中でどれだけ後世の遺せる新たなデザインを生み出せるか?その辺を真剣に考えるべき時かも知れません。













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by atelier-bond | 2015-03-24 23:02 | 住宅調査 | Comments(0)

蒲生工務店本社屋リニューアル&いよもんカフェ

工務店なのに楽しい!












居食住が充実しています。

滋賀県の東近江市に楽しい工務店が誕生しました。今日はプレオープン前のお披露目を兼ねて見学に行って参りました。とても楽しいスペースとなりました。


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工務店の建物なのに食事が旨い!


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工務店の建物なのにこだわりが詰まっている!


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工務店の建物なのにスイーツとコーヒーが本当に旨い!


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工務店の建物なのに居心地がいい!


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工務店の建物なのに雑貨が売られている!


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限られた人だけが入れるらしい!


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坪庭まで造られている!


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働きたくなるオフィス、帰りたくない打合せスペースがある!


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お家の中の森で打合せをするらしい!


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満開の桜が見られるデッキがあるらしい!


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4月1日にオープンするらしい!

ウソのような本当の話です。








居心地よく、食べ物がおいしい、快適な住まいを創る蒲生工務店から目が離せません!


住所:滋賀県東近江市市子川原町716-2 蒲生工務店













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by atelier-bond | 2015-03-23 22:55 | ★蒲生工務店リニューアル | Comments(0)

事務所大掃除

久しぶりに気合いを入れました。











大事な大掃除でした。

通常大掃除は年末にするものですが、アトリエボンドでは今日から大掃除です(継続中)。理由は春から新入社員が入って来るからです。これまで基本一人とアルバイトでしたが、さすがにこの忙しさで新入社員を入れるので、やはりしっかりと環境を作らなければと想い、一念発起で事務所の大掃除を始めました。


e0002951_134286.jpg


無駄が多い事に気が付きました。


実はここ3年、年々忙しさが増しているので、なかなか思い切った整理や掃除が出来ていなかったのですが、さすがに限界かと想い、そしてもともとレイアウト等気に入っていなかったので、思い切って模様替えも含めて断捨離を行いました。設計事務所の概念を捨てきれず、本を無駄に所有したり、カタログも無駄に所有してしまっており、事務所のスペースを圧迫していました。仕事にも多少なりとも支障が出ていたと思います。それをほぼ捨てきってすっきりとしました。これでまた更にいい仕事が出来そうです。





4月からアトリエボンドに新たな仲間が加わります。これまでの一人体制からある意味便利な部分と、不便に思える部分があるかも知れませんが、一人の時以上にしっかりと仕事に責任を持って勧めていけるよう、教育も含め成長して参りたいと思います。宜しくお願い申し上げます。












京都府向日市を中心に全国で新築一戸建て住宅、中古住宅のリノベーションデザインをしています。大阪や関西はもちろん、全国各地で住まいづくりのお手伝いをさせて頂いております。


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by atelier-bond | 2015-03-22 23:02 | 仕事 | Comments(0)


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