カテゴリ:★H邸マンションリノベーション( 7 )

ブラインドが付きました。

モダンな京都のホテルライクな生活











築30年のマンションに魅力を感じますか?

この質問を投げかけると大抵の方は、『そんな古いマンションは、出来れば住みたくない』とおっしゃるかも知れません。しかしそんな表面的な部分を考えるより、『築30年の方が絶対に安いし、それで自分らしいライフスタイルが手に入るなら、その方法もアリ!』という選択肢もいいのではないでしょうか?こちらの物件も元々はとても住みたくなるようなモノではありませんでした。既存写真はこちら


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見せたい所をキチンと見せればいい!

今日はこちらの物件の窓にウッドブラインドを取付て頂きました。基本マンションは外部サッシは共用部分なので、取り替え出来ません。ならば、そのサッシを意識させない空間にすれば良いということで、サッシの手前に縁側のような空間を創りました。そこは内部と外部を繋ぐ、半外のような空間です。そちらに植物を置いたり、家具を置いてもいいと思います。こちらのクライアント様はこれから植物を沢山集めて、植物に囲まれた生活をされる予定です。


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余白が空間を豊かにする

日本画の魅力はその『間(マ)』にあると言われています。『間』とは余白の事ですが、油絵の絵画などは、絵の具を塗り重ねて色や表情を作りますが、日本画については何も手をつけない場所をあえて創ることで、そこに『創造性』を表現する手法がありますが、それと同じでこちらの縁側のような空間が絵で言う『間』なのです。外部のサッシをとその先の風景を意識させない緩衝地帯。そしてそこは最高に『創造力』が働く空間になります。クライアント様次第ということです。なかなかいい空間です。


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ショールームのようなリビング

センスのいいクライアント様がオークション等で揃えられた素敵なリビングの一角。今日ついでにピクチャーレールも取付させて頂きました。壁を傷つけたくないというクライアント様のご要望もあり、自由にどこでも取付の出来るピクチャーレールは非常に便利です。またシンプルなだけに、庫の空間を邪魔せず、馴染んでいます。


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家の中に間接照明がある贅沢

一日の疲れた身体を癒すには、間接照明の光が有効です。昼のような明るい空間から、徐々に照度を落として睡眠に誘うのが理想の照明ではないでしょうか?こちらの空間には間接照明を多用させて頂きました。空間を引き立てるための間接照明と、疲れを癒すための優しい光の時間へ誘う光をご用意しました。空間に特徴を与え優しい光をもたらす間接照明。間に磨りガラスを入れることで、更に優しい光となり、絵やグラスがより美しく見えます。


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こちらの写真はこの格子を引き立てるための間接照明。夜は、この照明を中心に全体の照度を下げて頂くと、とても柔らかい光に包まれた空間になります。天井を高く見せつつ、空間に奥行きを付ける効果があります。






既存写真はこちら





このように築30年のマンションもただ古いからと敬遠してしまうと、このようなこだわりの空間も予算的に難しかったかも知れません。しかし、築30年だったから安く手に入れられて、その分空間にお金をかける選択肢もあるのです。ただ古いマンションが良い訳ではありません。そこはプロと相談しつつ、購入するかしないか?した方が良いのか?しない方がいいのか?をしっかりと考えて、選択されることをオススメします。リノベーションで豊かなライフスタイルを是非手に入れて下さい。





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by atelier-bond | 2014-09-20 23:50 | ★H邸マンションリノベーション | Comments(0)

京都のマンションリノベーションが無事に竣工しました。

クライアント様と共にワクワクしました。











クライアント様とのイメージの共有がしっかりと出来たプロジェクトでした。

今日は、京都のマンションリノベーションの最後の工事、木製建具のガラスが入り、追加工事を除いて全て完了しました。とても短期間で工事を終わらせなければならなかったため、大変ではありましたが、最後にガラスの入った建具を見てクライアント様は、『うわぁ〜まるでホテルのような部屋になりましたね。いいですね!』と言って下さいました。ここまでかなり短期間でしたが、クライアント様のご要望のわかりやすさと、こちらのイメージも理解しやすかったようです。

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スタッフが頑張ってくれた渾身のCG。

最近ようやくメンバーが増えて体勢が整いつつある中で、なかなかいいモノを作ってくれました。何度も細かいディテールの指示を出し、変更した中で完成したイメージ。少しやり過ぎた感じはありましたが、クライアント様も一緒になって喜んで下さいました。

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工務店も柔軟に丁寧に対応して下さいました。

初めての工務店とのやりとり。クライアント様の知り合いではありましたが、20坪のマンションでしかも9階。材料はほぼ階段という条件の中、解体から竣工までの工事期間は30日。最初はトラブルだらけでしたが、お互いに諦めなかったので、最後はバタバタでしたが、クライアント様の寛大なご理解のおかげで、何とか短期間でカタチにすることが出来ました。CGと多少違いはあるものの、最初からのイメージの通りキレイに仕上がりました。

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どんな生活がしたいか?をしっかりと主張して下さいました。

ここまである種特徴的な空間は、単なるイメージだけではカタチになりません。本当にこれでいいのか?と迷われる場合があるからです。しかしこちらのクライアント様は『こういう風に住みたい!』という強い想いをお持ちだったので、非常にカタチにしやすかったです。
『格子で囲まれた日本的な空間がいいですね。』
『こういうグリーン(イメージを見せて)を置いて、それを見ながら◯◯出来たら気持ちいいと思うんですよ。』
『お風呂は単なるユニットバスではなくて、木を使ってもらってかっこ良くして下さい。』

という風に、明確な要望をおっしゃって下さいましたので、こうした特徴的な空間が出来ました。





今日ある職人さんがおっしゃって下さいました。「アトリエボンドさんは前から『こんなイメージでこういう空間にしたいのです。』という明確なイメージと方向性を示してくださるので、職人もやりやすいですよ。なかなか他の設計者は図面はしっかりと持って来ても、細部まで決めきれず、職人任せな人も多いので、そういう設計者は職人は嫌がります。」と。まだまだ改善していかなければならない事は多々ありますが、少しでもクライアント様のためになるのであれば、どんどん改善して参りたいと思います。工務店さんや業者さんと一つのチームとして、クライアント様の喜んで頂ける空間づくりのために、更に邁進して参りたいと思います。こちらのプロジェクトの竣工写真撮影が楽しみです。















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by atelier-bond | 2014-09-02 23:11 | ★H邸マンションリノベーション | Comments(0)

京都のマンションリノベーションがいよいよ竣工です。

マンションリノベーションの概念が覆ります。











京都市内の中心にある築30年経った約20坪のマンションリノベーション。普通の3DKの間取りの空間を1LDKに変身させるプロジェクト。『住む』という事にトコトンこだわり、『住む』楽しさを提案した空間となります。マンションだからとか、家だからという概念にとらわれず、『こんな住まいだったらカッコいいだろうな』『こんな部屋で目覚めたいな』という部分をトコトン突き詰めました。ホテルのような上質な空間となっています。
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玄関のドアを開けると目の前が壁。そこから90度横を見ると、京都の路地を彷彿させる廊下が出現。右手の障子を開けると次の空間に移動出来ます。
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こちらは天井の桟と間接照明が美しい空間。こちらの空間の全貌は竣工写真をお楽しみに。
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そしてこちらが洗面所。昔懐かしい雰囲気をかもしつつ、モダンで洗練されたスペース。タイルと洗面器・水栓はクライアント様のこだわり。ご納得の空間になりました。
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そして更にこだわりの空間は続き、こちらが浴室となります。ガラスとタイルと木で囲まれた浴室。ユニットバスではありません。
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こちらの浴室は防水を施し日本的でシンプルな空間に洋風のバスを設置しました。壁面の板はサワラの木を使いました。寿司桶にも使われる香りの上品な水にも比較的強い木を使いました。換気をしっかりとして頂ければ腐ることはありません。5年以上使ってもメンテナンスしなくてもいい実績もありますので、安心してお使い頂けます。





マンションであっても、戸建てであっても予算に限界はあっても、住まい方に限界はありません。材料ありきの考え方を捨て、住まい方ありきの考え方になれば、限られた予算の中でも出来る可能性は広がります。諦める前に『こんな生活がしたい!』という想いをお伝え下さい。こちらのクライアント様は、上質なホテルライクな生活を手に入れられました。マンションでも戸建でも、リノベーションをお考えの方は、是非ご相談下さい。










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by atelier-bond | 2014-08-30 23:04 | ★H邸マンションリノベーション | Comments(0)

京都らしいマンションリノベーション

アトリエボンドらしい理想のマンションリノベーションになります。












様々なデザインはクライアント様の想いがないと実現しませんが、特に今回は色んな意味でクライアント様とアトリエボンドの挑戦にも近いデザインです。
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水平と垂直が直行するデザイン。京都の中心地にある築30年のマンションのリノベーションですが、京都らしい住環境になりそうです。まだこの部屋の用途は明らかに出来ません。
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そしてある部分の天井。こちらは水平にならぶ木材が繊細で美しい線を描いています。この天井が完成後非常に重要な役割をしてくれます。
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最初の写真を違う角度で見るとこんな感じです。鳥かごのような、繊細な線に囲まれた空間になります。
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そしてまた違う部分ですが、天井の間接照明部分と、木の箱が立体的に混じり合う箇所。今回は非常に見せ場が多く、変わった間取りになっています。素材も面白いものを使っているため、普通のマンションにはない特別な空間になります。
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そしてもう一つの見せ場。こちらはクライアント様のこだわりの場所であり、空間です。この空間の完成はデザイナーとしてもとても楽しみです。






最近はコンクリートむき出しに塗装をしただけのような、カジュアルなマンションリノベーションが主流となっていますが、デザイナーとして小物や家具で変わるデザインよりも、ベースがしっかりとしたデザインの中に家具をスタイリングして住む楽しさを増すような、リノベーションを提案したいですね。既存の古さをいい意味で活かしつつ、外と中のギャップが楽しめる住まいになりそうです。これぞリノベーションの醍醐味ですね。














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by atelier-bond | 2014-08-25 23:20 | ★H邸マンションリノベーション | Comments(0)

現場×現場×さらに現場

今日は現場づくしの一日でした。












始まった現場、終わった現場、始まろうとする現場。今日はその3つを回らせて頂きました。
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まずは9時から先日着工したマンションリノベーションの現場。大工、設備、電気と次々に大量の質疑を受け、模型を持参していたので、それを見ながらディテールの検討と指示をさせて頂きました。大工さんも苦戦しながらも、工務店の社長さんはじめ、大工さんも『こんな仕事もっとやりたいよなぁ』と言って頂き、現場の気持ちが一つになったような気がしました。
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そして続いて先日工事が完了した高瀬川沿いで、建築チームMIYAKOで担当させて頂きました住宅改修の現場。今日は設計完了検査を行いました。防水工事も、塗装工事も無事に完了し、しっかりと雨も流れていました。
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ガレージの収納も量が増え、整理しやすくなったとクライアント様も大変喜んで下さり、いいカタチで終わる事が出来ました。またひとつMIYAKOでの実績と経験が増えました。
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そして更に今日は新しくご依頼頂いた方の住まいにお邪魔し、ご依頼の内容をお聞きしつつ、現地調査させて頂きました。築30年以上経つ木造2階建て住宅ですが、とてもその年数を感じさせない丈夫な造りと、キレイに使われている室内でした。しかし部分的に補修ややり替えが必要な箇所もありました。腐食しているお風呂のドア枠。腐食とシロアリの蟻道を確認しました。
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そしてもう10年近く前に破損したという洗面化粧台。元々ご依頼内容はこれらの取り替えを中心としたものでしたが、依頼者の方が70歳を超えていらっしゃるので、今後の生活を含めた改善計画を提案させて頂きました。当初より大幅な改修計画となりますが、その提案も受け入れて頂き、とても喜んで下さいました。この物件も建築チームMIYAKOで担当させて頂きます。




アトリエボンドと工務店の仕事、建築チームMIYAKOの仕事は、仕事の規模はもちろんですが、設計(デザイン)の比率等、クライアント様にとってベストな提案をそれぞれに使い分けています。ですからご予算に限りがある方のご依頼にも対応させて頂く事が可能です。是非お仕事の大小にも関わらず、ご相談下さい。ベストな答えをご用意させて頂きます。











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by atelier-bond | 2014-08-02 23:38 | ★H邸マンションリノベーション | Comments(0)

リノベーション模型

夢が膨らむか?そんなイメージづくりを徹底したい。












模型やCGはクライアント様の夢や希望を膨らませるツールでありますが、施工者に明確なイメージの共有と伝達も含めて重要なものです。基本CGより模型の方を重要視したいのですが、大きい模型を作るのも大変ですが、1/100や1/50の模型もよりリアルに近づくにはとても大変です。
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スタッフに初めて作らせたインテリア模型。白模型より考えて作らないといけないため、難易度がより高いです。リアルを追求するので、素材もリアルな寸法になりますし、どこを強調して見せるのか?等、模型を作るテクニック以外も必要なのです。空間に特徴を持たせた京都のマンション。アプローチもなかなか面白くなりそうです。
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そして奥に垂直と水平を強調したデザイン。木を使いつつ、その他のテクスチャーとの相性も考えつつ日本的な住まいの提案をさせて頂いております。なので、模型自体にも繊細さが問われるので、なかなか時間がかかりました。しかしこのひとつ一つのディテールを模型段階で考える事が重要だと思います。





アトリエボンドでは従来の考えにとらわれず、クライアント様が考えるイメージを明確にするために、これら表現するモノにも徹底的にこだわります。技術的にまだまだな部分がありますが、それでも今出来る最大限の能力とやる気で、しっかりとしたモノをご提案出来たらと思います。しかしそれ以上に大事なものは、クライアント様がしっかりとした要望や方向性を持って頂く事です。その方向性が素人なりにでも定まっていないと、アトリエボンドであっても明確なデザインの提案が出来ません。素材や色がどうではなく、『どう使いたいか?』『何がしたいのか?』そこをしっかりと考えて頂ければ、徐々にこうしたリアルな方向性が導き出せると思います。まだまだこれからです!









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by atelier-bond | 2014-07-30 23:20 | ★H邸マンションリノベーション | Comments(0)

マンションリノベーション着工

着工とトラブル












いよいよマンションのリノベーションのプロジェクトが着工しました。時間がないので、様々な事がクライアント様、設計、施工のそれぞれで瞬時に決定していきます。大変ですが、いい空間の完成をみたいので、頑張ります。
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今日は墨出しの確認で立会ました。ほんの1cmで20分。この1cmをゆずるとかではなく、快適に生活して頂けるか?様々な状況を想定し、判断していきます。この一部しか見えてないとたがが1cmですが、快適さを考えるとされど1cmになるのです。暑い中それを考えるだけで汗をかきました。おかげで何とか問題が解決出来るのではないか?思います。まだまだ油断出来ません。
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そして一つ問題が解決したと思えば、別の現場で完成間近だったのですが、クライアント様の荷物をどけて頂き、ようやく大工工事にかかろうと思った矢先、クライアント様が床下収納の存在を思い出し、隠れていた部分をはいだところ、下に水が溜まっている事が判明。高瀬川沿いに建つ建物なので、想像できなくもないのですが、その水がどんな理由で入って来たのか?そこまで予算的に調査出来ないので、完全に水を遮断する方法から、ピットとしてポンプで水を定期的に監視して汲み上げる方法をご提案させて頂きました。クライアントさまもその提案に安心して下さり、最低限の予算と最低限の工期延長で済みました。





リノベーションや改修工事(稀に新築でも)では、様々なトラブルに遭遇します。そのトラブルで混乱するのか?様々な考え方からベターな解決策を見つけるのか?非常に重要な部分だと思います。予算かければそれなりの事は出来ますが、それで問題が解決する保証もない場合があります。最低限の予算で最大限の成果を出す。そういう解決策を常に提案出来るだけの知識をもっと身につけていきたいですね。













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by atelier-bond | 2014-07-29 23:18 | ★H邸マンションリノベーション | Comments(0)


向日市(京都府)で住宅の新築やリノベーション、店舗デザインや家具デザイン、ブランディングを得意とするデザイン事務所のブログです。


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