旅とデザイン 京都から世界へ・・・:★向日市のスキップフロアーの家
2016-10-06T22:23:22+09:00
atelier-bond
国内外を旅をしながら、デザインとブランディングで各地のみなさまのお役に立つことを目的とした事務所です。デザインが人々にとって価値があるように、またデザインさせて頂いた地域が元気になることを心がけています。
Excite Blog
向日市のスキップフロアーの家のリノベーション竣工写真
http://abond.exblog.jp/24689395/
2016-09-29T23:43:00+09:00
2016-10-06T22:23:22+09:00
2016-09-30T01:09:13+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
上下に繋がりのある住まい
向日市のスキップフロアの家が竣工してから、手直しがなかなか出来ず、竣工写真も撮れず仕舞いでした。お忙しいクライアント様の合間を縫って手直し工事と同時に写真を撮らせて頂きました。
複雑に絡み合う空間
新築だとある意味作りやすい複雑な空間も、リノベーションとなるとなかなか難しい。既存の構造体に対して無駄なく、無理なく作るにはどうしたら良いのか?時間がかかりましたが、何とか綺麗に完成しました。
北側でも明るい空間
北向きの住まいなので、室内の明るさを気にされていました。慎重にいろんな角度から光が入るように計算して、その結果北向きでも明るく開放感のある住まいとなりました。
シックでモダンなデザインに
インテリアにかなりこだわりのあるクライアント様だったので、ディテールにもこだわりつつ、色目もこだわりました。名作家具がお好きだったので、名作家具とお子様がいらっしゃるため、木のぬくもりが感じられる家具を合わせて北欧の雰囲気にスタイリング。スキップフロアなので、空間的にも面白いデザインになりました。
オリジナルキッチンをデザインさせて頂きました。
久しぶりにキッチンもデザインさせて頂きました。光沢ある白のキャビネットにステンレスのシャープなデザイン。
シャープなラインにこだわりました。
食洗機は存在感がなくスッキリとしたデザインで、大容量のアスコ製。ガスオーブンもビルトインさせて頂きました。あえて板厚の違うステンレスを用いて見た目はシャープにでも厚みを出して高級感を出しました。ここには職人の技術がつまっています。
二世帯住宅で木の温かみをプラス
決して広くはない敷地に3階建ての住宅が建っていました。元々2世帯で使いにくく窮屈な想いをされていたので、しっかりと世帯でゾーニングして、住みやすい住まいに変えさせて頂きました。親世帯の共用部分には木で温かみのある空間に。世帯でデザインを分けることで、それぞれの個性を尊重させて頂いております。
最近ではリノベーションといえばマンションが多いと思いますが、アトリエボンドでは10年以上戸建てのリノベーションを数多くさせて頂いております。既存の構造をしっかりと読み解き、それに新たな要素を加え、新たな価値への転換を得意としております。古い住まいでも安心安全に住み継いでいきたいと言う方は是非ご相談ください。
京都府向日市を中心に全国で新築一戸建て住宅、中古住宅のリノベーションデザインをしています。大阪や関西はもちろん、全国各地で住まいづくりのお手伝いをさせて頂いております。
向日市で新築一戸建て、中古住宅リノベーションをお考えの方は京都、広島、九州、住宅デザインをご覧下さい。
その他店舗デザインもブランディングにもお応え出来ます。京都、福山、熊本、デザインをご覧下さい。
アトリエボンドの事業は京都府の承認を頂いた事業です。
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「ツマヨウジから建築まで・・・」
空間(住宅、オフィス、店舗、福祉施設、その他)デザイン
家具・プロダクツデザイン、広告デザイン、ブランディング、
アトリエボンドだから出来る!
『売上につながるデザインマーケティングセミナー』(講師)
お問い合せ先
設計事務所アトリエボンド(事務所)
〒617-0002
京都府向日市寺戸町新田3
TEL : 075-922-0527
FAX : 075-922-0528
MAIL atelier-bond@muj.biglobe.ne.jp
http://www.a-bond.net
福山office:広島県福山市卸町10-11 アルゴリズム内
熊本soho:熊本県熊本市九品寺5-6-1-311
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表札が付きました。
http://abond.exblog.jp/23773844/
2015-10-12T23:27:00+09:00
2015-10-15T01:39:47+09:00
2015-10-15T01:38:43+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
一つひとつがオリジナル
バタバタ忙しい毎日を送っていると色んなことを忘れてしまいがちです。気をつけなければなりませんね。8月にお引き渡しを完了しました向日市のスキップフロアの家の表札が先日ようやく取付完了いたしました。
住まいの顔。
住まいの顔である玄関。その家を象徴するものですが、その玄関に取り付けられた表札にもこだわられました。シンプルですが、この家のクライアント様らしい表札です。しっかりとしたこだわりをお持ちの方なので、インテリアはもちろん、ライフスタイルや考え方などがこの書体に現れていると思います。クライアント様こだわりの書体で作った表札。ようやく住まいの顔が完成しました。
家自体とても大きいものなので、こだわり出すと止まらなくなります。出来る限りご協力させて頂き、隅々までこだわった住まいを一緒に創らせて頂きたいですね。ご予算も時間も限りありますが、出来るだけこだわりを持って住まいを完成させましょう!
京都府向日市を中心に全国で新築一戸建て住宅、中古住宅のリノベーションデザインをしています。大阪や関西はもちろん、全国各地で住まいづくりのお手伝いをさせて頂いております。
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アトリエボンドへのご依頼やご相談はアトリエボンド お問い合わせまで。
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照明色々
http://abond.exblog.jp/23563095/
2015-08-13T23:57:00+09:00
2015-08-15T02:20:11+09:00
2015-08-15T02:00:01+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
光を楽しみませんか?
最近は照明のこととなるとこだわりがLEDという事ばかりになりますが、それ以前にどんな照明にしたいか?考えてみませんか?LEDは確かに省エネルギーの照明器具ですが、その前に灯りを楽しむ事をオススメしたいですね。
ベッドサイドに。
こんな素朴でかわいらしい照明器具はいかがでしょうか?これはflameという照明ブランドのladderというブラケット照明です。首が触れますので、ベッドで本を読むとき等にとても便利です。コンセント式でスイッチが付いていますので、簡単に付ける事も消す事も出来ますよ。オススメです。
間接照明のように
TV周りや勾配天井の時、非常に照明計画が難しくなるときがあります。そんなときはこうした照明器具で簡単に間接照明を作ってはいかがでしょうか?テレビにも照明が入りませんし、天井に向けて照らしますので、ある一定以上の照度は確保出来ます。そして雰囲気が出ますので、寝室でゆっくり映画等を楽しみたい時にオススメです。
たまにはデザイナーがデザインした照明器具で
主張しない照明器具を使う事が多いのですが、たまにはデザイナーがデザインした照明器具で空間にアクセントを。セシリエ・マンツという女性デザイナーがデザインしたCaravaggioという照明。黒のセードに赤のコード。とても印象的な照明です。上品なデザインなので、今回はダイニングに使わせて頂きました。
照明が変わると生活も変わります。また計画によっては目にも優しく、時には睡眠を誘います。単に明るい空間は目にも悪く、睡眠にも害を及ぼす場合があります。照明の基本は、『必要な場所で、必要な用途に、必要な明るさを』というのが基本です。一つの大きな明るい照明で照らすのではなく、全体を照らす照明に、勉強するときはデスクライトを、本を読むときはスタンド照明等を用いる事によって、快適な生活を送る事が出来ます。目にも優しいので是非参考にしてみて下さい。
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ようやく実現しました。
http://abond.exblog.jp/23536622/
2015-08-05T23:25:00+09:00
2015-08-08T09:39:00+09:00
2015-08-08T09:08:10+09:00
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*向日市のスキップフロアーの家
もうひとつの目的
昨日の福山行きはもうひとつの目的がありました。京都の向日市で現在進んでいるスキップフロアーの家のリノベーション。こちらの住まいの家具をアルゴリズムさんと共に納品するために福山にやって参りました。
夢の実現へ。
6年前に福山で出逢ったアルゴリズムさん。アルゴリズムさんの家具は非常にクオリティーが高く、スタイリングも個性的で素晴らしく価格も良心的なので、アトリエボンドのクライアント様にオススメしていたのですが、距離の問題等色んな条件があり、これまで笠岡の家でしかコラボしたことがなく、京都を含めた関西エリアでは今回が初めて。それが何とか実現しました。実際に空間に入れたところ、とても素晴らしく想像以上のクオリティーでした。
単なるデザイナーとしての夢ではなく、非常にクオリティーが高く、ステイリングも個性的で特徴ある空間になるため、その家具と空間で快適に生活して頂けるため、アトリエボンドではアルゴリズムさんの家具をイチオシさせて頂いております。年間で最も通うインテリアショップであり、その家具が座りやすく使いやすく、見た目もスタイリッシュであるため、必ず喜んで頂けるだろうという確信のもと、オススメさせて頂いております。今回そういう意味で初めて京都で使わせて頂き、夢が叶いました。
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いよいよ見えて来ました。
http://abond.exblog.jp/23507728/
2015-08-01T23:47:00+09:00
2015-08-02T02:05:30+09:00
2015-08-02T02:04:22+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
困難な現場です。
木造である以上、木が構造体となるので、出来るだけ木造3階建てはオススメしていませんが、今回は木造3階建てをリノベーション。そしてスキップフロア。なかなか困難な現場でした。
スキップフロアになりました。
長年理想とされていたスキップフロアの住まい。既存の躯体を利用するので、とても難しい設計・工事でしたが、何とかここまで来る事が出来ました。主要な躯体は触っていませんが、特に構造に関係ないものは排除し、当初から風で揺れていたこの家を構造計算して、しっかりと補強した結果、ほとんど揺れなくなりました。そして無事にスキップフロアも出来て、安心して楽しく生活頂ける住まいが完成します。
リノベーションはデザインも大切ですが、やはりもっとも重要視しなければならないのは、構造を含めた安全性だと思います。リノベーションは新築同等の強度を持たすことで、新築と同等かそれ以上の耐力を持たせる事で、よりリノベーションの価値が高まると思っています。後もう少し!頑張ります。
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オリジナルキッチン
http://abond.exblog.jp/23507471/
2015-07-30T00:02:00+09:00
2015-08-02T01:36:27+09:00
2015-08-02T00:05:56+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
とても重いキッチンになりました。
キッチンは女性の城であり、憧れのスペース。今回のクライアント様ももちろん同じです。そしてこちらのクライアント様のこだわりは明確で、完成するととても機能的でデザイン的にも申し分ないモノになると思います。
ステンレスの加工が見物です。
ステンレスは職人の腕がそのまま反映されるなかなか難しい素材。今回難しい加工を難しく感じさせず綺麗に製作して下さいました。少しだけディテールをお見せしますが、まずこのキッチンのツバの部分に無垢のステンレスを見付15mmで作りました。ステンレスの塊を使っているので、とても重いのですが、とても重厚感があるように見えます。さすがに曲げ加工とは違いますね。職人技です。
アトリエボンドには、色んな職人集団と協同していますので、非常に質の高いモノを創る事が出来ます。出来るだけクライアント様の要求に応えたいと考えていますので、これからも良い職人との出逢いを大切にしつつ、いいモノづくりをして参りたいと思います。完成が楽しみです。
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「ツマヨウジから建築まで・・・」
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いよいよ仕上に入ります。
http://abond.exblog.jp/23445216/
2015-07-20T23:20:00+09:00
2015-07-21T01:43:42+09:00
2015-07-21T01:22:01+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
青空に映える住まいになりそうです。
今日は休みでしたが、向日市のスキップフロアーの家の定例打合せでした。暑い中職人さん達は頑張って下さっていました。ありがとうございます。
青空が似合う住まいです。
今回は外観に合わせてシルバーの屋根材を選択しました。想像以上にキレイな施工で職人さんに感謝です。青空がよく似合いますね。
トップライトも綺麗に施工されていました。
トップライトもこれまで見た、どの現場よりも綺麗に施工されていました。最近の度重なる豪雨にも1滴も漏らさずに居てくれました。トップライトは一番懸念材料ですが、ここまで綺麗に施工して頂くと本当に安心ですね。
こちらも気持ちの良い空間になります。
今回の住まいはいくつかバルコニーやベランダがあるのですが、こちらには元々既成の屋根がついていたのですが、今回作り直し明るく気持ちの良い空間になる予定です。風通しと光、そしてプライバシーを考慮しています。リビングの外にある空間なので、仕上がりがとても楽しみな場所になります。
最も困難な物件ですが、それもようやく仕上に入ります。全てにおいて厳しい条件でしたが、何とかここまでやって来れました。職人さんの協力なしではなかなか難しい工事でしたが、構造家にも入って頂き、何とか構造の安心も含めていい住まいになりそうです。あともう少し頑張りましょう!
京都府向日市を中心に全国で新築一戸建て住宅、中古住宅のリノベーションデザインをしています。大阪や関西はもちろん、全国各地で住まいづくりのお手伝いをさせて頂いております。
向日市で新築一戸建て、中古住宅リノベーションをお考えの方は京都、福山、熊本、住宅デザインをご覧下さい。
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「ツマヨウジから建築まで・・・」
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寝室は気持ちのいい場所になりそうです。
http://abond.exblog.jp/23375970/
2015-07-05T23:11:00+09:00
2015-07-06T00:27:15+09:00
2015-07-06T00:12:26+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
風が通り抜けます。
向日市のスキップフロアの住まいの現場打合せに行ってまいりました。細かな納まりがわかりにくく現場の進行が遅くなっていたため、確認作業です。
気持ちよくお酒を飲んで頂けます。
ルーフバルコニーはご主人が強く希望された場所。この空間でビールを飲みたいとか。日当たりも良く開放感があるので、周りの目を気にせずゆっくりお酒を楽しんで頂ける場所になるでしょう。
隠れ家は一段下がった場所。
一段下がった場所がご主人の書斎です。身長が高いご主人ですが、少し狭い書斎になります。『船の中にいるような感じがいい』とおっしゃるご主人の希望通り、少し狭い船室のような書斎になりそうです。すこし暑いかも知れませんが、できるだけ断熱し、風通しの良い空間にはなっています。
至る所がスキップフロア
書斎は60cm下がった場所になりますが、その上は寝室になります。寝室の隣に書斎があるため、ご夫婦だけの時間をゆっくりと楽しんで頂けるようになっています。とても快適な寝室となりそうです。
お子さんが小さい間はあまりご夫婦の時間を考えれない方が多いのですが、お子さんがある程度大きくなると、ご夫婦の時間ができます。その時を考えて寝室を計画するといいかも知れません。お互いの趣味を尊重したり、映画がお好きであれば、映画鑑賞しやすい寝室等、楽しみ方は色々あると思います。現実的なことより、理想的な寝室を考えて頂きたいですね。人生の1/3は睡眠時間と言われているだけに、寝室の計画は慎重にさせていただきたいと思います。
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高所作業は危険です。
http://abond.exblog.jp/23324638/
2015-06-25T23:47:00+09:00
2015-06-26T00:47:53+09:00
2015-06-25T23:48:39+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
真剣勝負です!
来週はまた出張が多いので、今週中にチェックしておかなければならない向日市のリノベーションの構造チェック。金物の取付方や位置、数量。そして耐力壁の位置の確認。特に耐力壁の確認は外部の足場で確認せねばなりません。高所は恐くありませんが、今回の物件だけは特別に恐怖を感じます。
ここは高さ9mの場所です。
こちらの現場が住宅地で元々敷地いっぱいに建てられていたため(アトリエボンドの新築ではありえません)、足場も単管足場というパイプ一本で建てられる足場です。しかも今回は3階建て。屋根部分を含めると約4階位の高さになります。写真はそんな高さで足場板一枚の上を歩いて確認・移動です。しかも揺れが半端ではないので、恐怖しかありません。狭いため、身動きをとるだけで大変です。
どこまで行っても不安定。
こんな不安定な足場の上を3階分、4周全体を回らないといけないため、時間がかかります。本来の足場なら約50cm程の幅があるため、動きやすく階段もありますが、こちらは階段もないため、この高さでジャングルジムのような移動を繰り返します。危なくて仕方ありませんが、それでもしっかりとチェックしなければならないため、行かなければなりません。設計者としての責任です。
防水も完了していました。
今回バルコニーやベランダが3箇所あるため、防水の施工とチェックも時間がかかります。このチェックを怠ると漏水の原因となるため、気が抜けません。それでも問題なく施工されていました。
サーカス団のような身のこなし。
チェックは続き、下層階になると隣地が邪魔して更に危険な状況に。ある意味高所の方が歩きやすかったのですが、ここでもサッシの防水テーブの施工確認をしながら前に進みます。隣地の障害物を交わしながら伸びたりしゃがんだりを繰り返しながらの移動です。身のこなしの軽い大工さんでも苦戦していますが、やはり慣れた身のこなしです。日頃の何倍も疲れました。
こちらの物件は以前構造欠陥や漏水問題で悩まされたお家だったので、構造の欠陥と漏水だけは二度と味わって欲しくないため、危険は承知の上ですが、しっかりとチェック出来ました。大工さんにお願いしようと思いましたが、大工さんでも見間違えやミスがあるため、これだけは設計者が責任を持ってやらなければなりません。そのため、高所であろうが汚い場所であろうが行かなければならないのです。sれでも自分自身も安心しますし、クライアント様にも安心をお届け出来るため、これだけは誰に任せる事は出来ません。大変な作業でしたが、これで安心する事が出来ました。
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防水の段取りが出来ました。
http://abond.exblog.jp/23315079/
2015-06-23T23:18:00+09:00
2015-06-24T03:56:45+09:00
2015-06-24T03:20:36+09:00
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*向日市のスキップフロアーの家
一つ一つのチェックが重要です。
今日は向日市のスキップフロアーの家の現場定例会議でした。意識の高い職人さんが多いこの現場は、職人さんが定例にしっかりと集まって下さいます。質疑も用意されているので、設計者としても助かります。今日はキッチン等、設備の取り合い防水前の確認等、重要な部分が決定されました。
養生がしっかりとなされています。
まだ、外部周りの仕上がなされていない箇所には、水にぬれないように養生がなされています。それも職人さん自体が工夫して考えて下さっています。サッシにも硝子が入り、これから外壁の工事になります。
防水、水勾配も順調です。
防水はしっかりと施工をしなければ、漏水に繋がるので注意が必要です。水勾配、外壁貫通等、水切り位置等注意点を伝えて防水に入って頂きます。
構造チェック。
構造の金物の取付と補強がほぼ終わり、徐々内部の仕上が始まって来ているので、同時に構造のチェックににも入りました。既存と新規の構造が複雑に絡み合っているため、金物の位置や耐力壁の位置、筋違の向き等確認部分が多いので大変です。普通の住宅の何倍も難易度の高いこちらの物件。設計も施工も高度な技術が要求されます。
現場が始まると監理能力が問われます。設計監理、施工管理、それぞれ違う管理ですが、それらがかみ合って初めていい建物が完成します。難しい現場では、様々な注意が必要ですが、それらをしっかりと監理してこそ、いいデザインに繋がります。ただ設計すればいい訳ではなく、ただ工事すればいい訳ではありません。工期も余裕がないため、ミスのないようにしっかりと監理したいと思います。
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アトリエボンドへのご依頼やご相談はアトリエボンド お問い合わせまで。
アトリエボンドの事業は京都府の承認を頂いた事業です。
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「ツマヨウジから建築まで・・・」
空間(住宅、オフィス、店舗、福祉施設、その他)デザイン
家具・プロダクツデザイン、広告デザイン、ブランディング、
アトリエボンドだから出来る!
『売上につながるデザインマーケティングセミナー』(講師)
お問い合せ先
設計事務所アトリエボンド(事務所)
〒617-0002
京都府向日市寺戸町新田3
TEL : 075-922-0527
FAX : 075-922-0528
MAIL atelier-bond@muj.biglobe.ne.jp
http://www.a-bond.net
福山office:広島県福山市卸町10-11 アルゴリズム内
熊本soho:熊本県熊本市九品寺5-6-1-311
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部分確認
http://abond.exblog.jp/23295768/
2015-06-18T23:45:00+09:00
2015-06-20T06:36:35+09:00
2015-06-20T02:03:40+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
見えなくなる前に確認する事があります。
現場から連絡があり、どうしても相談したいとのことで、行って参りました。週末に出張があることと、週明けに重要な工事が入るので、その前に確認×2。
屋根の通気を確認しました。
屋根は太陽に最も近く、その裏に居室がある場合は暑さ対策が必要です。そのために、通気層を間に設けて、温められた空気を出来るだけ排気しやすい環境にします。その確認も無事に完了しました。
構造金物と耐力壁の確認。
外と同時に中も進んでいくため、構造補強がある程度終わった現場で、構造金物の締め忘れ等がないか?の確認を。特に施工後の問題はなく来週最終検査をして内装に入って行く予定です。
解体・構造計算、構造補強と時間がかかりましたが、時間をかけただけの価値があるものにはなりました。これから一気にラストまでスパートです。これから更に目が離せません。
京都府向日市を中心に全国で新築一戸建て住宅、中古住宅のリノベーションデザインをしています。大阪や関西はもちろん、全国各地で住まいづくりのお手伝いをさせて頂いております。
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家具製作も始まりました。
http://abond.exblog.jp/23287250/
2015-06-17T23:56:00+09:00
2015-06-18T01:26:03+09:00
2015-06-18T01:22:56+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
キッチンからベッドまで
向日市のスキップフロアーの家の工事が構造補強もほぼ完了し、いよいよ外壁と内装にかかって参りました。と、同時に家具の製作も始まっています。今日は家具工房で職人さんと打合せをして参りました。
非常にクオリティーの高い技術です。
アトリエボンドの一員としてお手伝い頂いている職人さんのHさんは、とても高い技術をお持ちで、名作家具と言われる物のリペア等を任されており、家具に関しては全幅の信頼を於いてお任せしています。時には専門的な目線からアドバイスを頂いたり、面白い材料のご提案から、こちらの提案も快く引き受けて下さり、カタチにして下さいます。そして管理能力の高い職人さんで、かれこれ10年以上のお付き合いもあり、どの職人さんよりも信頼をおいています。その職人さんと今回も面白い家具を製作させて頂いております。写真の家具は台所で使うものですが、これをこれからピアノ塗装並みの光沢がある美しい家具にして頂きます。仕上がりが楽しみです。
今回はとても難易度の高い住宅のリノベーションですが、全体的に技術力のある職人さんに参加して頂き、助けて頂いております。日頃から意識を持って現場に入って頂いてるので、現場の進行もとても早く難易度の高い要求が出て参りますが、その要求に互いに応え合いながらのいい現場になって参りました。今回はキッチンからベッドまで、製作して頂くものと、インテリアショップから入れて頂くものもあり、とても楽しみな現場です。これからも職人さんにやり甲斐を感じて頂ける、現場を目指して参りたいと思います。
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最強のチームになりつつあります。
http://abond.exblog.jp/23208666/
2015-06-03T22:03:00+09:00
2015-06-03T22:46:21+09:00
2015-06-03T22:42:28+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
全員でどこに向かうか?が重要です。
今日は昼から向日市のスキップフロアーの家の現場打合せに行って参りました。こちらの物件は既存状態に大きな問題があるため、漏水、白蟻害、構造欠陥等、様々な問題があり、それらを正常に戻す作業に多くの時間を費やしています。その作業もそろそろ大詰め。今日は終盤に差し掛かった構造補強の打合せに行って参りました。
大きな梁の下に大きな梁。
写真の部分には元々この家を支える大きな梁が入っていました。その梁に墨が滲んでいますが、この家が施工された15年前からどうやら水が漏れていたような形跡です。そしてその梁の下に高さ360mmの梁を補強しました。
こんな感じで梁を補強します。
大きな梁を大工さん3人で持ち上げ、両側に加工した仕口部分を丁寧に差し込み、まずは真ん中の大工さんが叩いて入れこみます。次に両側の大工さんがバランスよく叩き込み、両側に開けたボルトの穴に、綺麗にボルトが入るまで位置を調整します。そしてはめ込んだ梁にボルトを挿入して補強の完成。
これで家を持ち上げます。
先日発覚した基礎と土台の施工不慮。15年前の施工時に基礎と土台が曲がって施工されていたため、壁が微妙にねじれており、外壁の仕上材が15年掛けて変形してしまったという事実が判明。なかなか色々と勉強になる現場です。そして基礎はコンクリートなので、曲げられませんが、土台は動かせるだろうと言う事で、登場したのがこのジャッキ!2トンまで持ち上げられるという優れもの。
こうして家を持ち上げます。
ジャッキに柱を載せて、柱を上部の梁に当ててジャッキアップします。これで数ミリから1cmほど土台が持ち上がり、浮いたところを叩いて正常な位置に戻します。小さな道具で大きな力を発揮します。そして壁はまっすぐになりようやく構造補強が終わります。
構造補強にも時間がかかりましたが、とても優秀なチーム故色んな意見や、いい提案が出て来ます。そして全員クライアント様のために工期を守りつつ、いい仕事をしようと頑張ってくれています。現場が本当にいい雰囲気なので、このまま最後まで全員がやり甲斐を感じる現場を作って参りたいと思います。建築チームMIYAKOの京都チームは、かなりチームに仕上がりつつあります。次は福山!
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構造補強へ
http://abond.exblog.jp/23180568/
2015-05-29T22:49:00+09:00
2015-05-30T01:06:23+09:00
2015-05-30T01:05:29+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
構造補強は簡単なものではありません。
向日市のスキップフロアーのリノベーションの現場監理に行きました。基礎のコンクリートを打設し、これからいよいよ構造補強に入ります。最近は行政が耐震について補助を出してくれるため耐震を望まれる方が多いのですが、改修工事で最も実現しにくいのが耐震補強です。それは一般の方が考える以上に費用がかかるからです。通常小規模でも数百万円、全体となると1千万円は覚悟して頂かなければなりません(内装部分も取り払うため)。正直工事中の危険を伴う事もありますし、リスクも伴います。構造補強をお考えの方は覚悟が必要です。
まずは外壁から
梁等は差し込んであり、白蟻と漏水によって無くなってしまった部分以外の補強は完了しているので、これから金物の取付と耐力壁の設置です。この部分を間違えるとこれまでの努力も水の泡なので、注意が必要です。三階から下を見るとさすがに高いですね。
防水下地も完了
大きなバルコニーの防水下地も完了していました。雨仕舞しているので、見にくいですが、これから下地を調整してFRP防水をしてもらいます。勾配も溝も付いているので、問題なしでした。
構造補強は中古住宅で安全に住むための必須事項です。しかしこれを怠ると住まいは長持ちしません。40年経った身体を10代以下に戻すような作業なので、人間同様簡単にはいかないのです。キッチンを取り替えるように気軽に構造補強は出来ません。本格的に構造補強をする場合は基礎まで触らなくてはなりません。今回の現場は3階建てなので、新築でも構造補強のリスクは大きいのですが、リノベーションとなると更に難易度が上がります。構造設計事務所に構造補強案を出してもらい、現場でも詳細な打合せを重ねて初めて工事出来るのです。本気で構造補強をお考えの方は、まず慎重にご検討下さい。内装のように簡単にはいきません。
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解体再開
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2015-04-30T23:20:00+09:00
2015-05-01T00:38:27+09:00
2015-05-01T00:37:38+09:00
atelier-bond
*向日市のスキップフロアーの家
当面は慎重に様子を見ます。
向日市のスキップフロアーの家の工事を再開しました。内部解体を終えて一旦構造確認と構造計算を行うために時間を空けていましたが、何とか構造計算出来たので再開しました。なかなか難易度の高い物件です。
開放感抜群です。
上階に上がると外壁が無くなっていたので、とても明るく開放的な空間になっていました。このまま一生隣が建たなければ、大きな窓にしたいくらいです。しかしそうもいかないので、窓の一を再確認しました。写真では右側が西側なので、明るいですが夏は暑そうなので、計画通りで良かったです。
丸太梁も見えて来ます。
小屋裏に大きな丸太の梁があります。二本あるのですが、片方は取ってしまい、片方は活かしてみせる事にします。あるのとないのでは、雰囲気が違いますよね。
暗さも活かします。
下階に下りるとさすがに暗いですね。その暗さもいいのですが、上階からの光の取り入れ方も大切です。その感じがちょうど見えて良かったです。ここからスキップフロアになるので、どう変化するか楽しみです。
楽しみばかりではありません。
一番恐れていた事が見えました。改装現場には楽しい事もありますが、なかなか見たくないものも沢山あります。もっとも懸念していた漏水と白蟻問題。この建物は竣工当初から恐らく漏水していたようで、しかもその漏水箇所の一番土台に近い部分から白蟻の形跡がありました。その形跡からみてもそこだけでないという事は判断付きましたが、やはりその判断は正しかったようで、二階の梁まで白蟻に侵されていました。しかも通し柱。白蟻に侵された場所は人間の手でボロボロと取れてしまうほどもろくなっています。
改装現場では見える範囲の情報で様々な事を想像しなければなりません。特に問題ない場合はいいのですが、問題ある場合はとにかく時間がかかります。その時間を如何に減らすか?も腕次第ですが、時間だけでなくどうやって安全に安心に修復するか?それらもとても大切なことです。まずは通し柱の補強と再度白蟻の害がないか?のチェックが必要です。まだ懸念箇所は多々あります。
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